Das ordnungspolitische Journal
Wir brauchen bessere Immobilienmarktdaten, denn diese Daten wirken wie ein Lockmittel für Forscherinnen und Forscher. Sonst bleiben einige der gesellschaftlich wichtigsten Märkte in einer Volkswirtschaft unzureichend analytisch durchdrungen.
Die Zinserhöhungen haben den Aufschwung auf den Wohn- und Gewerbeimmobilienmaerkten jäh beendet. Allmählich stabilisieren sich die Wohnungsmärkte, manch einer hofft auf Normalisierung. Doch gerade weil die Entwicklung bis 2022 nicht „normal“ war, könnten einige von dieser Normalisierung nun enttäuscht werden.
Von Wohnungsmärkten können erhebliche Risiken für Anleger, die Finanzstabilität und die gesamtwirtschaftliche Entwicklung ausgehen. Eine gründliche Analyse dieser Risiken ist daher wichtig. Steigende Risiken können regulatorische Maßnahmen zur Risikoreduktion erfordern. Hierbei ist es sinnvoll, zyklische und strukturelle Risiken zu unterscheiden.
